힐스테이트 소사역
청약은 1순위 해당 지역 부천시에서 마감되었습니다.
최고 경쟁률은 74㎡ 26.14대1 이었습니다.
평균 경쟁률은 12.3대 1로 모든 평형이 1순위 해당 지역에서 마감되었습니다.
- 당첨자 발표: 12월 22일 수요일
- 서류제출: 12월 25일(토요일) ~ 12월 31일(금요일)
- 정당계약: 1월 4일(화요일) ~ 1월 8일(토요일)
- 청약: 12월 14일(화요일) 1순위 해당에서 마감
1순위 청약 경쟁률
경쟁률은 예상보다는 조금 낮았던 것 같습니다.
가점제 75% 물량을 제외하고 추첨제 경쟁률을 확인해 보겠습니다.
(계산 착오로 일부 오류가 있을 수 있습니다.)
추첨제 경쟁률 계산
- 74㎡ (14세대) - 경쟁률 26.14 추첨제 경쟁률: 118.33 분양가: 681,000,000~734,000,000
- 80㎡ (17세대) - 경쟁률 12.35 추첨제 경쟁률: 49.25 분양가: 734,000,000~798,000,000
- 84A (71세대) - 경쟁률 15.69 추첨제 경쟁률: 58.94 분양가: 745,000,000~851,000,000
- 84B (38세대) - 경쟁률 06.84 추첨제 경쟁률: 25.66 분양가: 745,000,000~851,000,000
- 84C (25세대) - 경쟁률 10.32 추첨제 경쟁률: 58.94 분양가: 742,000,000~831,000,000
- 84D (84세대) - 경쟁률 13.80 추첨제 경쟁률: 102.09 분양가: 746,000,000~852,000,000
- 84E (33세대) - 경쟁률 08.03 추첨제 경쟁률: 30.00 분양가:776,000,000~851,000,000
- 84F (36세대) - 경쟁률 08.06 추첨제 경쟁률: 29.22 분양가:742,000,000~839,000,000
힐스테이트 소사역은 전매제한 3년(소유권 이전등기일까지), 재당첨 제한 7년입니다.
투자로서도 가치가 있는 등기 치고 바로 매매가 가능한 아파트입니다.
입주예정일이 25년 2월이고 연기를 감안해도 25년 중에는 입주가 진행될 것입니다.
현재도 1호선과 서해선 소사역의 더블역세권입니다.
완공 시기에 서해선 부천종합운동장역까지 연장 및 부천시청역에 GTXB노선의 예상 완공 시기까지 나온다면 부천시 대장 아파트가 되지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다.
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